近日樓市降溫：地產代理被迫放假，按揭申請宗數減少，多個樓盤湧現劈價潮。作為樓價指標的中原城市領先指數(CCL指數)就由上年高位188.64回落到169.95，半年內跌幅達10%。即使是以穩健著稱的房地產投資信託基金(Real Estate Investment Trusts，下稱REITs)，也有60%的本地REITs在2018年錄得負回報。作為收息一族，你又是否了解REITs會受甚麼影響呢？
上集，DarkMoney為大家提及到：
今集，DarkMoney會為大家講解：
陷阱二：樓市一定只升不跌？
陷阱三：REITs股價越是逆市上升，越值得加碼？
*(要約價) = 如果收購者可獲50%以上股權支持，收購者便會以要約價向股份持有人收購所有股份
顧問會協助你兩星期找出合適產品，並進一步購買:
投資REITs的目的是在固定收息及股價增值上取平衡。除了直接投資到REITs外，相近的資產還有地產股及地產商債券。如果投資者想要投資到與地產有關的工具，可先從租金入息及資產升值兩個層面考慮，找出合適自己的工具：
本港過去十多年受高地價及人口政策的因素影響，加上追回97金融風暴後的跌幅，可以理解樓價為何在過去十幾年一直上升。但在另一邊廂，香港已經連續9年成為全球最難負擔樓價地區，最新報告指出一般香港人要不吃不喝20.9年才可以置業，遠比第二名高得多(加拿大溫哥華 – 樓價為年入息的12.6倍)。
樓價高企，加上政府近年開始改變房屋政策，提高房屋供應，這都代表投資者不應預期地產回報一定較強，或者以為未來回報可以複製。投資前知多一點，理解清楚風險，可能就是最穩妥的投資辦法。
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